Sind Sie Vermieter/Hausverwalter oder Immobilieninvestor?

Ein Mieterwechsel ist immer der kritischste Punkt aus Vermietersicht: Habe ich den richtigen Mieter? Kommt die Miete pünktlich? Ruft der Mieter für jede Kleinigkeit bei mir abends an?

Sie  wissen, dass Mieter auch am Wochenende Hilfe in Notfällen erwarten und nicht auf den günstigsten Zeitpunkt aus Ihrer Sicht warten.

Einen Teil dieser Herausforderungen können wir Ihnen abnehmen:

  1. Sie haben sich eine „Mietnomade“ eingefangen. Neben der ausgefallenden Miete können Sie häufig nach der Zwangsräumung die Hinterlassenschaften erst einmal entsorgen und die Wohnung sanieren.  Die Kosten sind nicht unerheblich und hat nicht wenige Eigentümer in finanzielle Schwierigkeiten gebracht.

In unserer Gebäudeversicherung haben Sie automatisch Ihr Objekt gegen Schäden durch Mietnomaden abgesichert. Wir zahlen Ihnen –je nach Paketauswahl (Komfort/Premium) bis zu 2.500€/5000€ pro Schadensfall an Zuschuss. Darüber hinaus bieten wir eine kostenlose telefonische Rechtsberatung überKlugo.de an. Auch wenn Sie keine Rechtsschutzversicherung  besitzen.

 

     2. Ihr Mieter hat einen Notfall wo von Ihnen Hilfe erwartet wird. Diese Notfälle können Sie direkt an uns auslagern.

-Rohrverstopfung

-Heizung undicht

-Kalt-/Warmwasser lässt sich nicht mehr abstellen

-Schädlinge(Kakerlaken, Ameisen etc.)

-Wespen/Hornissen/Bienennest

-Defekt an der Elektroinstallation

-Beaufsichtigung von Reparaturarbeiten

-Mieter hat sich  ausgesperrt (das ist natürlich nicht Ihre Aufgabe, allerdings können Sie hier mit einem Mehrwert glänzen den kaum jemand hat)

 

Unser Wohnungsschutzbrief hat für Sie folgende Vorteile

 

Wir kümmern uns um die Organisation! Keine Suche mehr am Wochenende nach einem Handwerker

Sie haben die Wahl, ob Sie oder der Mieter/Miteigentümer mit uns in Kontakt treten

Wir bezahlen die Reparaturkosten bis 500€/Notfall.

Also Anfahrtskosten/Wochenendzuschläge sind nicht mehr Ihr  Problem.

Sie brauchen die Kosten nicht mehr aus eigener Tasche zu finanzieren, da der Schutzbrief in der Gebäudeversicherung enthalten ist werden die Kosten über die Betriebskosten einfach umgelegt.

Als WEG können Sie somit die Instandhaltungsrücklage schonen. Insbesondere wenn diese durch größere Maßnahmen aufgezehrt ist.

Als Hausverwalter können Sie diese (erwarteten/kostenlosen ) Serviceanforderungen auslagern.

 

 

Wenn Sie diese Punkte spannend und/oder interessant finden sprechen Sie uns an. Wir erstellen Ihnen gerne ein entsprechendes Angebot. Sollten Sie jetzt nicht direkt „aus unserer Ecke“ sein ist das auch kein Problem.

Ansprechpartner ist in diesem Fall Michael Asmus. Er investiert selber in Immobilien und kennt daher auch die Sorgen und Nöte von Vermietern. Er selbst ist häufig auf Facebook in Vermieter/Investorengruppen aktiv und gibt Hilfen zum Thema Versicherungen & Immobilien.

 

Wir gehören zu den wenigen DEVK-Agenturen die auch Video/Onlineberatungen einsetzen. Somit sind Sie „live“ dabei wenn wir Ihnen das Angebot erstellen und einzelne Positionen erläutern.